top of page
BEWIRTSCHAFTUNG
Bewirtschaftung von Mietliegenschaften
Wir übernehmen die vollständige Verwaltung Ihrer Mietliegenschaften, damit Sie sich entspannt zurücklehnen können. Unsere Leistungen umfassen:
-
Mietverwaltung:
-
Vermietung und Mietvertragsabschlüsse
-
Regelmäßige Kommunikation mit Mietern
-
Verwaltung von Mietzinszahlungen und Mahnwesen
-
-
Finanzielle Verwaltung:
-
Erstellen von Nebenkostenabrechnungen
-
Überwachung und Optimierung der Betriebskosten
-
Buchhaltung und Berichterstattung
-
-
Technische Betreuung:
-
Organisation und Überwachung von Reparaturen und Wartungen
-
Zusammenarbeit mit Handwerkern und Dienstleistern
-
Regelmäßige Kontrollgänge zur Sicherstellung des Zustands
-
-
Rechtliche Unterstützung:
-
Beratung bei mietrechtlichen Fragen
-
Unterstützung bei Kündigungen und Konflikten
-
Sicherstellung der Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben
-
-
Optimierung und Werterhalt:
-
Analyse und Optimierung der Mietzinse
-
Vorschläge zur Wertsteigerung der Immobilie
-
Bewirtschaftung von Stockwerkeigentümergemeinschaften (STWEG)
Die Verwaltung von STWEG erfordert besondere Expertise, um die Interessen aller Eigentümer zu wahren. Wir bieten:
​
-
Administrative Verwaltung:
-
Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
-
Protokollführung und Umsetzung der Beschlüsse
-
Führung des STWEG-Reglements und der Hausordnung
-
-
Finanzverwaltung:
-
Erstellung und Überwachung des Budgets
-
Verwaltung des Erneuerungsfonds
-
Transparente Buchhaltung und Jahresabschlüsse
-
-
Technisches Gebäudemanagement:
-
Planung und Überwachung von Unterhalts- und Sanierungsarbeiten
-
Regelmäßige Zustandsprüfungen der Liegenschaft
-
Zusammenarbeit mit Experten für Gebäudetechnik und Renovierungen
-
-
Kommunikation:
-
Ansprechperson für alle Stockwerkeigentümer
-
Professionelle Moderation bei Konflikten innerhalb der STWEG
-
-
Langfristige Planung:
-
Erstellung von Unterhaltsplänen zur Sicherung der Gebäudequalität
-
Unterstützung bei der Entscheidungsfindung für gröSSere Investitionen
-
Zurück:
bottom of page